Micro-ondes

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Mobilfunkantennen und ihre wertbeeinflussenden Faktoren auf Wohnimmobilien


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Aus aktuellem Anlass und diverser Anfragen nach Veröffentlichung unseres neusten Videos: Messung zukünftiger Swisscom Antennen-Standort in Bubikon, Kanton Zürich, Schweiz

Zum Thema gibt es inzwischen diverse Untersuchen und Gerichtsentscheide einige können Sie am Ende des Berichts runter laden. Mobilfunk AntennenZusammenfassend lässt sich sagen, eine Mobilfunkanlage in unmittelbarer Nähe kann einen Wertverlust von 50% bis hin zur völligen Unverkäuflichkeit der Immobilie auslösen.

Zum Beispiel wenn man aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und so weiter direkt auf die Antenne sieht. Der BGH (Bundesgerichtshof) spricht in seiner Entscheidung vom 30. März 2006 (V ZB 17/06) ganz offen von gravierendem Wertverlust bei Eigentumswohnungen in einem Gebäude mit Mobilfunk-Antenne auf dem Dach.

Eine Umfrage des Rings Deutscher Makler bei 600 Mitgliedern ergab, dass der Wertverlust bis zu 50 % betragen kann. Aber auch, wer nicht daran denkt, das Zuhause zu veräußern, kann Probleme bekommen: z. B. wenn das traute Heim noch nicht ganz abbezahlt ist. Banker denken daran, zusätzliche Sicherheiten einzufordern und weitere Kredite zu sperren. Geminderte Einheitswerte bedeuten aber auch weniger Grundsteuereinnahmen für Städte und Gemeinden.

Update (20.02.2011 – Danke für den Hinweis von E-Smog-Info.ch)

Haftungsrechtlich sieht das für den Grundstücksbesitzer genau wie in der BRD aus, er haftete für alle Gefahren die von seinem Grundstück ausgehen, in der Schweiz geregelt durch Art. 679 ZGB. Art. 679 ZGB ist Anspruchsgrundlage vor Gericht, wobei Art. 684 ZGB diesen genauer ausführt und allgemein die Grenzen der Eigentumsausübung regelt

Das Problem der Wertverluste von Immobilien in Nachbarschaft zu Mobilfunkantennen ist den Wenigsten bewusst.

Das Schweizer Bundesgericht hat sich diesbezüglich klar geäußert (Urteil vom 17. August 2007):

« Mobilfunkantennen können bewirken, dass Liegenschaften und Wohnungen schwerer verkäuflich oder vermietbar werden und Druck auf den Kaufpreis oder den Mietzins entsteht. Umweltrechtskonforme Mobilfunkanlagen können unerwünschte Auswirkungen dieser Art auslösen,(…) »

Update (26.02.201)

Nun gibt es eine Stellungnahme der Gemeinde Bubikon, Link siehe unten. Die darin behautete Einhaltung der Grenzwerte haben wir nie bestritten, ja wir bestätigen Sie sogar in unserem Video. Das diese sog. Grenzwerte auf Wissenschaftsbetrug beruhen und Sie nur davor schützen in wenigen Minuten nicht grilliert zu werden, können Sie hier nachlesen (click).

Der Wertverlust der Imobilien der sich nach Montage der Antennen einstellen wird und bis zur Unverkäuflichkeit reicht hat auch nichts mit den « Grenzwerten » zu tun, wie Sie in den unten angehängten Gerichtsurteilen und Gutachten nachlesen können, er bleibt Fakt.

Weitere Informationen (anklicken):

– Video: Messung zukünftiger Swisscom Antennen-Standort in Bubikon, Kanton Zürich, Schweiz

– TV Bericht: Wertverlust von Immobilien durch Mobilfunkmasten (5 Minuten)

– Entscheidung BGH 2006 (V ZB 17/06) (PDF)

– Ausführliches Gutachten zum Thema, durch Sachverständigen des Bundes Deutscher Grundstück Sachverständiger (BDGS) (PDF)

– Schweizer Bundesgericht Urteil vom 17. August 2007 (PDF)

– KTipp von 2006 taxiert den Wertverlust und Mieteinnahmenverlust noch geringer als Heute

Aktuelle Online Berichte zum Video/Beitrag:

Bubikernews (18.02.2011)

Bubikernews Antennen-Video: Bisher keine Stellungnahme (24.02.2011)

Bubikernews Antennen-Video: Gemeinde nimmt Stellung (25.02.2011)

Kirchgemeinde Bubikon (19.02.2010)

2 réponses à “Mobilfunkantennen und ihre wertbeeinflussenden Faktoren auf Wohnimmobilien

  1. Pingback: Anonyme

  2. Pingback: Bubikon, Kanton Zürich, Schweiz: Blutproben einiger Anwohner des zukünftigen Swisscom Antennenstandorts analysiert « Micro-ondes

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